La Legislatura  de  la Provincia de Tucumán, sanciona con
fuerza de 


                            LEY:


   Artículo 1º.- La  presente  Ley establece las condiciones
para   el    otorgamiento   de  concesiones  y  permisos  de
explotación para  el desarrollo de la actividad turística de
bienes del Estado Provincial o a cargo de éste, y de los que
a futuro  la  Provincia  adquiera,  construya  o  reciba  en
donación con  fines    turísticos   en  todo  el  territorio
provincial. 

   Art. 2º .-  Será  Autoridad  de Aplicación de la presente
Ley   el  Ente  Autárquico  Tucumán  Turismo  (EATT). En tal
carácter el  Ente  Autárquico  Tucumán  Turismo  otorgará en
concesión, terrenos con potencialidad turística de propiedad
del  Superior Gobierno de la Provincia a personas, empresas,
sociedades o  instituciones,  en adelante, "Entidades",  que
acrediten adecuada capacidad legal,económica, administrativa
y técnica  y  presenten  sus  solicitudes  encuadradas en la
presente Ley.  La   presentación  para  el  otorgamiento  de
concesiones y  permiso  se  efectuará a instancia de parte o
por iniciativa del Ente Autárquico Tucumán Turismo.
   Serán nulas  de  nulidad  absoluta  las  concesiones  que
resulten   a favor de funcionarios o dependientes del Estado
Provincial, la  que  incluirá a sus socios o parientes hasta
2º grado  inclusive.  En  el  caso  de  los funcionarios, la
incompatibilidad tiene  vigencia hasta los tres (3) años del
cese de su función. 

   Art. 3º.- A los efectos de la presente Ley, las entidades
interesadas serán clasificadas en:

      1) Entidades sin fines de lucro.

      2) Entidades con fines de lucro.

   Art. 4º.- De  los  Plazos.  Los plazos de las concesiones
que   se  autoricen serán de hasta un máximo de treinta (30)
años. 

   Art. 5º.- Para   acceder    al    otorgamiento    de  las
concesiones,   las    Entidades   deberán  cumplir  con  los
requisitos que  establezca  la  Reglamentación, cuyo trámite
contemplará las siguientes etapas:

   1.- Carta Intención: Cuya   factibilidad   dentro  de los
   Planes Generales de Desarrollo  Turístico de la Provincia
   será analizada por la Autoridad de  Aplicación, emitiendo
   resolución  en   caso  de  aprobación. Aprobada  la Carta
   Intención, y dentro de los sesenta (60) días  corridos de
   notificada su aprobación,  las   Entidades   solicitantes
   deberán cumplir con los   requisitos  establecidos  en la
   Reglamentación para Consulta Previa.

   2.- Consulta  Previa: La aprobación de la Consulta Previa
   otorga a las  Entidades  presentantes la reserva del lote
   de terreno solicitada hasta  la  finalización del trámite
   dentro de los plazos legales y dará lugar a la aplicación
   de las cláusulas punitorias  ante  incumplimientos de las
   Entidades interesadas. Aprobada  la  Consulta   Previa, y
   dentro de los sesenta (60) días corridos de notificada su
   aprobación,  las   Entidades   deberán   cumplir  con los
   requisitos   establecidos   en   la   Reglamentación para
   Consulta Definitiva.

   3.- Consulta   Definitiva: Cumplidos   los   requisitos y
   presentada la  garantía  de cumplimiento, por resolución,
   la   Autoridad   de   Aplicación   aprobará   la Consulta
   Definitiva, otorgando la concesión.

   Art. 6º.- La  Autoridad  de  Aplicación evaluará, en cada
etapa, los  antecedentes   y  propuestas  de  las  Entidades
interesadas. 
   En caso  de  solicitudes sobre terrenos ubicados en áreas
en   las  que,  conforme  a  la  normativa vigente, detenten
competencia otras  áreas del Estado Provincial, la Autoridad
de Aplicación  deberá  solicitar  su previa intervención. En
caso de  objeciones  o  recomendaciones de alguna índole, la
Autoridad de Aplicación podrá requerir aclaraciones, ajustes
o modificaciones  a    la   propuesta  presentada  por   las
Entidades, la  que  deberá  adecuar  la  propuesta  a  tales
requerimientos y  serán  tenidas  en cuenta en la Resolución
que otorgue la concesión. 
   Si las  Entidades  solicitantes  no  cumplieran  con  las
aclaraciones, ajustes  o  modificaciones  solicitadas  o  no
satisfagan los  requisitos  exigidos,  ello  dará  lugar  al
rechazo definitivo  de  la solicitud en la etapa del trámite
que se  encuentre, no otorgando este hecho, derecho alguno a
las Entidades  solicitantes.    La  resolución  que  así  lo
disponga será  irrecurrible,  con  el consecuente archivo de
las actuaciones. 

   Art. 7º.- La  Autoridad de Aplicación realizará de manera
periódica, conforme  a    la  Reglamentación,   controles  e
inspecciones del  cumplimiento  de  manera  estricta con los
proyectos aprobados en la resolución de concesión.

   Art 8º.- Las Entidades podrán solicitar a la Autoridad de
Aplicación  autorización para la  explotación de parte de la
concesión  por  terceros.   La  autorización  será  otorgada
cuando, a  criterio de la Autoridad de Aplicación, tenga por
finalidad mejorar  un  servicio para el cual fue otorgada la
concesión. 

   Art. 9º .-  Donación.  Las  Entidades  sin fines de lucro
podrán   solicitar al Poder Ejecutivo la donación del predio
otorgado en  concesión, una vez cumplida la totalidad de las
inversiones propuestas  con  todas sus etapas y de acuerdo a
las especificaciones técnicas aprobadas. A tal efecto deberá
acompañar a  su  solicitud   un  dictamen  favorable  de  la
Autoridad de  Aplicación  en lo que respecta al cumplimiento
de la inversión y servicios propuestos.
   La donación  del  inmueble  será  dispuesta  por  Ley, de
conformidad a  lo  preceptuado  en  el Art. 67 lnc. 18 de la
Constitución Provincial,  debiendo el Poder Ejecutivo elevar
la solicitud  con  todos  los  antecedentes  de  procedencia
emitidos por la Autoridad de Aplicación.
   La donación  será  con cargo de mantener la propiedad del
inmueble, el  destino de la obra y la adecuada prestación de
servicios por un período de treinta (30) años a partir de la
donación. Dicho  cargo deberá estar expresamente previsto en
el instrumento   que  autoriza la donación y en la posterior
escritura de dominio. 

   Art. 10.- Los   concesionarios  deberán  cumplir,  en  el
desarrollo de  su  actividad, las previsiones del Art. 24 de
la Ley  Nº  7484 y, en particular, las que se establezcan en
la Resolución y Contrato de Concesión.

   Art. 11.- Las  rentas  a  percibir  por  aplicación de lo
dispuesto por  la    presente    Ley,    serán   depositadas
directamente en  tesorería    del  Ente  Autárquico  Tucumán
Turismo y  estarán    destinadas   a  solventar  los  gastos
emergentes de  su  cumplimiento.  La Autoridad de Aplicación
fijará la  tasa mensual o anual que deberá abonar la Entidad
concesionaria. 

   Art. 12.- Al   término    de   la  concesión,  todas  las
inversiones   realizadas y los bienes que forman parte de la
explotación, pasarán  a  ser  propiedad  de la Provincia sin
cargo. 

   Art. 13.- Infracciones.  A los fines del presente régimen
se  consideran faltas o infracciones las conductas previstas
en el Art. 39 de la Ley Nº 7484, y en especial:

   1) Incumplimiento  del  plazo fijado para la presentación
   de las Consultas Previas y Definitivas,

   2) Incumplimiento  de  los   requisitos  y  plazos en las
   diferentes etapas del trámite,

   3) Incumplimiento  del  plazo  fijado para el comienzo de
   obra,

   4) Efectuar   modificaciones  sustanciales   del proyecto
   aprobado   en   la   Resolución   de   Concesión,  sin la
   autorización previa de la Autoridad de Aplicación,

   5) Incumplimiento  del  plazo  fijado   para la puesta en
   marcha de prestación de servicios propuestos o prestación
   en  condiciones  que   puedan   afectar   la   capacidad,
   modalidad,   clasificación o características  tenidas  en
   cuenta en la Resolución de Concesión,

   6) Incumplimiento  del  pago  de  los cánones en tiempo y
   forma,

   7) Incumplimiento con  requerimientos  de información por
   parte de la Autoridad de Aplicación.

   Art. 14.- Sanciones. La infracción o el incumplimiento de
las  disposiciones  de  la  presente  Ley,  dará lugar a  la
aplicación de  las  sanciones  previstas en el Art. 41 de la
Ley Nº  7484,  e  incluso la recisión de la concesión previa
sustanciación del  correspondiente  sumario, con sujeción al
derecho de defensa y mediante resolución fundada.

   Art. 15.- Las  sanciones serán taxativamente determinadas
por   la  vía  reglamentaria, como asimismo el procedimiento
aplicable al régimen establecido.

   Art. 16.- En   caso  de  recisión  de  la  concesión  por
incumplimientos de  la  Entidad,  todas  las obras y mejoras
realizadas hasta  ese  momento  pasarán  a ser propiedad del
Superior Gobierno  de   la  Provincia,  con  pérdida  de  la
garantía contractual  y  sin  derecho  a  restitución  de lo
invertido ni  a  indemnización.  La  Autoridad de Aplicación
podrá ordenar  la  recuperación del inmueble en ejercicio de
la Autotutela,  cualquiera  sea  el  estado  de los trabajos
realizados, para  terminar  o  poner  en  marcha  la  obra o
adjudicarla a otra Entidad presentante.

   Art. 17 .-  Las Entidades que se encuentren en infracción
por   incumplimiento  de los plazos en las diferentes etapas
del trámite, perderán la garantía constituida, el derecho de
reserva  del  predio  o la concesión en caso que la hubiera,
salvo cuando  a  criterio de la Autoridad de Aplicación esté
justificada la  imposibilidad  de cumplimiento dentro de los
plazos referidos. 

   Art. 18.- Permiso   de  Explotación  de  Actividades.  La
Autoridad de  Aplicación  otorgará permiso de Explotación de
Actividades a  Entidades  que  cumplan  con  las condiciones
exigidas en la Reglamentación de la presente Ley.

   Art. 19.- Los  permisos  de Explotación de Actividades en
la   Provincia  se  otorgarán por dos (2) años. En todos los
casos, la Autoridad de Aplicación determinará la duración de
los permisos. 

   Art. 20.- La Autoridad de Aplicación fijará la tasa anual
o  mensual que abonará el permisionario.

   Art. 21.- Las propuestas y posterior explotación, deberán
adecuarse y ajustarse a la  normativa  vigente conforme a la
actividad  propuesta  y  el  área  de  localización  de  los
proyectos. Todas  las    construcciones   que  realicen  los
permisionarios, a  los efectos de explotación de actividades
en la  Provincia, deberán ser desmontables. En caso de tener
necesidad de construcciones estables, solo podrán realizarse
mediante  aprobación  previa  por  parte  de la Autoridad de
Aplicación, quedando  las  mismas  a  favor  del  Estado  al
término del permiso. 

   Art. 22.- El   incumplimiento   de  las  condiciones  del
permiso   por  parte de los permisionarios, será considerada
una infracción  grave,  previa  evaluación  la  Autoridad de
Aplicación podrá  aplicar  las  sanciones establecidas en la
Ley Nº  7484  o  cancelar  el  permiso, sin que ello otorgue
derecho a reclamo alguno por parte del permisionario.

   Art. 23.- Los  permisos se otorgarán por resolución de la
Autoridad de Aplicación. 

   Art. 24.- La  Autoridad  de  Aplicación  reglamentará  la
presente Ley  con    la  finalidad  de  hacer  operativa  su
aplicación. 

   Art. 25.- La  presente Ley deberá ser reglamentada dentro
de   los  ciento  veinte  (120) días contados a partir de su
entrada en vigencia. 

   Art. 26.- Derógase  la  Ley  Nº 3805, sin perjuicio de su
ultra   actividad  respecto  de  los  Permisos y Concesiones
tramitados y otorgados durante su vigencia.

   Art. 27.- Comuníquese.  
   Dada en  la  Sala de Sesiones de la Honorable Legislatura
de la  Provincia  de Tucumán, a los  trece  días  del mes de
octubre del año dos mil veintidós.