* DEROGADA *

   El Senado  y Cámara de Diputados de la Provincia de Tucu-
mán, sancionan con fuerza de

                           L E Y:

   Artículo 1º.- Restructúrase la Caja Popular de Ahorros de
la  Provincia, en la forma que establece esta ley, creándose
una entidad autárquica con funciones técnicas, financieras y
comerciales, que  se  denominará  Organismo  Financiador  de
Empresas Mixtas  Privado  Estatal,  que  en  lo  sucesivo se
designará con  la  sigla  O.F.E.M.P.E.

                        FINALIDADES

   Art. 2º.- Este Organismo tendrá como finalidad primordial
propender  al  acrecentamiento económico, financiero, indus-
trial,  agrícola-ganadero, colonizador  de la Provincia, y a
tal fin podrá  constituir  Sociedades Mixtas de  tipo comer-
cial,  industrial,  agrícola-ganadero-colonizador, de trans-
porte, de  finalidad mixta  dentro de las enumeraciones pre-
cedentes.

                        FINANCIACIÓN

   Art. 3º.- Para  la realización  de estos fines, se trans-
fieren al O.F.E.M.P.E. el activo y pasivo de la Caja Popular
de Ahorros de la Provincia y  de la Junta Permanente del Ho-
gar  Propio,  derogándose  las leyes 1253, 1307, 1728, 1751,
1822 y 2025 y cualquier otra ley  o decreto que se  oponga a
la presente.

   Art. 4º.- El Gobierno  de  la  Provincia  garante  de las
operaciones del  O.F.E.M.P.E.    Este    organismo,   previa
autorización del Poder Ejecutivo, podrá procurarse por medio
del crédito,  sea  mediante  descuento  directo,  caución de
títulos, u  otra    forma,  los  capitales  necesarios  para
reforzar sus disponibilidades del fondo de reserva, a efecto
del mejor  cumplimiento  de  los  fines de esta ley. También
deberá requerir  dicha  autorización  para  cualquier  nueva
actividad que  deseare emprender. De las utilidades líquidas
y realizadas  por  el O.F.E.M.P.E., se destinará el 50% a su
fondo de reserva y el otro 50% irá a Rentas Generales.

                         FACULTADES

   Art. 5º.- El O.F.E.M.P.E.  podrá realizar todos los actos
tendientes a la consecución de sus fines y especialmente:
   a) Celebrar contratos, sean  consensuales o reales, sobre
toda clase de bienes y constituir sobre  ellos derechos rea-
les de uso, de goce o de garantía.
   b) Actuar  como depositante o  depositario y emitir en su
caso certificados o Warrants.
   c) Intervenir en toda clase de transportes.
   d) Emitir obligaciones o debentures.
   e) Aceptar y otorgar los mandatos requeridos para la con-
secución de sus fines;
   f) Efectuar por cuenta propia o de terceros toda clase de
operaciones atinentes a la obtención de su objeto;
   g) Realizar operaciones  financieras de cualquier índole,
que sean útiles o necesarias a sus propósitos;
   h) Solicitar al Poder Ejecutivo la  expropiación de cual-
quier clase de bienes necesarios a sus actividades.

                         DIRECCIÓN

   Art. 6º.- La dirección del O.F.E.M.P.E. estará a cargo de
de   un  presidente, un vicepresidente, del que dependerá el
Departamento Planificador  y  Controlador  y seis directores
con carácter  de   vocales,  los  cuales  a  su  vez,  serán
presidentes de  cada  uno  de los Consejos de los siguientes
departamentos:
   1 Industrial
   2 Comercial
   3 Agrícola ganadero-colonizador 
   4 Inmobiliario
   5 Planificador y controlador
   6 Investigaciones tecnológicas
   7 Bancario y asegurador

   Los miembros  del Directorio  serán nombrados y removidos
por el Poder Ejecutivo con acuerdo del Senado.

   Art. 7º.- El presidente,  vicepresidente y los directores
del O.F.E.M.P.E. tendrán la obligación de dedicarse exclusi-
vamente  a sus  funciones, siendo  estas  incompatibles  con
cualquier otra actividad.

   Art. 8º.- Los directores  de  los  departamentos a que se
refiere el artículo 6º presidirán los Consejos Departamenta-
les, los que estarán integrados por  los presidentes de  las
Sociedades  Mixtas  dependientes de los mismos. El presiden-
te y los directores del O.F.E.M.P.E. tendrán la facultad del
veto, en la forma establecida en el artículo 8º del  Decreto
Nº 15349/46, ratificado por la ley Nº 12962.

   Art. 9º.- El  presidente, vicepresidente y los directores
vocales durarán  seis  años  en  sus funciones, pudiendo ser
reelegidos, los  directores vocales se renovarán por mitades
cada tres años, determinándose la primera vez su período por
sorteo. El  presidente  gozará  de una asignación mensual de
cuatro mil pesos moneda nacional; el vicepresidente, de tres
mil pesos  moneda  nacional  y los directores vocales de dos
mil quinientos pesos moneda nacional cada uno. El presidente
tendrá además  una  participación  en las ganancias del ocho
por mil,  el vicepresidente y los directores vocales tendrán
cada uno  una  participación  del  seis  por  mil, sobre las
utilidades líquidas y realizadas del O.F.E.M.P.E.

   Art. 10.- El presidente  o el vicepresidente que lo reem-
plazará en ausencia o impedimento, tienen la  representación
de  la  entidad y ejercerán las funciones del  Directorio en
caso de urgencia, dándole cuenta en la primera oportunidad.

           DEBERES Y ATRIBUCIONES DEL DIRECTORIO

   Art. 11.- Son deberes y atribuciones del Directorio:
   a) Establecer  las normas para  las gestiones  económicas
del  O.F.E.M.P.E.; resolver  respecto a sus  operaciones, en
todo cuanto  no delegue  en el presidente  o en funcionarios
administrativos,  organizar, controlar  y supervisar las so-
ciedades mixtas;
   b) Nombrar, promover y separar  de sus cargos al personal
del O.F.E.M.P.E. previo  sumario que constate  mal desempeño
de sus  funciones, incapacidad  física, moral o  comisión de
delitos comunes;
   c) Designar un  vicepresidente segundo, elegir los direc-
tores que presidirán los distintos departamentos y dictar la
reglamentación  que regirá el  funcionamiento  interno de la
entidad;
   d) Fijar el presupuesto anual;
   e) Nombrar  sindicos, que  deberán ser  técnicos y a cuyo
cargo estará el control, con arreglo a las disposiciones del
Código de Comercio, del movimiento de las sociedades mixtas,
gozando  únicamente de las  remuneraciones que dispongan los
estatutos de las sociedades en que intervengan;
   f) Tratar anualmente el balance general de la entidad, la
cuenta  de ganancias y pérdidas, y la  memoria, todo lo cual
será  elevado  a  consideración  del Poder Ejecutivo para su
aprobación;
   g) Considerar anualmente los  balances, cuentas de ganan-
cias y  pérdidas y memorias  de cada una de  las sociedades,
los  que serán  elevados por los  respectivos departamentos,
previa intervención  del Departamento Planificador y Contro-
lador;
   h) Promover investigaciones tecnológicas; efectuar el es-
tudio de los mercados y alentar el estado de los mismos;
   i) El Directorio  deberá reunirse por  lo menos una vez a
la semana;
   j) Formarán quórum legal  cinco de sus miembros y sus re-
soluciones se adoptarán por simple mayoría  de votos presen-
tes, teniendo el que  ocupe la presidencia, en caso de empa-
te, doble voto.
                  DE LAS SOCIEDADES MIXTAS

   Art.12.- El  O.F.E.M.P.E., por intermedio de los departa-
mentos  correspondientes, organizará  las sociedades  mixtas
respectivas.

   Art. 13.- Los  presidentes  de las sociedades mixtas ten-
drán la facultad del veto, de acuerdo al artículo 8º del De-
creto Nº 15349/46 ratificado por ley  Nº  12962,  sobre  las
resoluciones de  los  directorios o asambleas, y  obrarán de
acuerdo  al  mandato   conferido  por  el   directorio   del
O.F.E.M.P.E

   Art. 14.- El capital  inicial  de  las sociedades mixtas,
será   fijado  en sus respectivos estatutos de conformidad a
la índole  de  su  giro,  el  que  estará  representado  por
acciones cuyo  valor  unitario  lo  establecerán también los
estatutos. En  estos  se  hará  constar  el  derecho  de  la
sociedad para  rescatar  las  acciones  de los titulares que
perdieran el  carácter  de: agricultor, ganadero, comercial,
industrial, etc., cuando esa condición deba ser mantenida en
la sociedad.  Estas    acciones    serán  nominativas  y  se
entregarán a los accionistas de cada sociedad, en relación a
los bienes  que  aporten  o  a  medida de su suscripción, de
acuerdo a lo que se establece más adelante.

   Art. 15.- El capital  del  Estado  deberá representar, en
cada   una  de  las  sociedades,  un  monto equivalente a un
tercio del capital inicial, por lo menos. El O.F.E.M.P.E. no
estará obligado a suscribir aumento de capital, sin embargo,
podrá hacerlo cuando lo considere conveniente. Cuando a raíz
de futuros  aumentos  de  capital  el número de votos que le
corresponda al Estado se encuentre por debajo del porcentaje
máximo establecido  en    el  artículo  350  del  Código  de
Comercio, la  sociedad  deberá  entregarle  una  cantidad de
acciones de  goce,   con  derecho  a  un  voto  por  acción,
suficiente para  poseer el porcentaje citado. Estas acciones
de goce,  no devengarán dividendos, y en caso de liquidación
carecerán de valor.

   Art. 16.- Las  sociedades harán suscribir e  integrar, en
la medida y  en la forma  que  resuelva  el  Directorio  del
O.F.E.M.P.E., las  acciones  necesarias  para  completar  el
capital autorizado.

   Art. 17.- Los bienes  muebles  que tuvieren antigüedad de
uso,   podrán  ser  aceptados  como  aporte,  si no hubieren
llegado al  término de su ciclo de amortización normal. Caso
contrario serán  aceptados,  siempre  que  se encontraren en
condiciones de  redituar  utilidades  marginales  sobre  las
amortizaciones de  su  valor.  El  ciclo  de amortización se
determinará por  la  vida económica del bien y su antigüedad
de uso,  no   reconociéndose  valorizaciones  por  costo  de
reposición. Serán  responsables  por  el  daño  causado a la
sociedad los que por dolo, culpa, negligencia o imprudencia,
aconsejaren o  dictaminaren  sobre  la aceptación de bienes,
como aporte,  que  no reunieren las condiciones establecidas
en esta ley.

   Art. 18.- El capital privado en las sociedades mixtas, no
podrá provenir de filiales o grupos controlados por socieda-
des o intereses extranjeros.

   Art. 19.- Las  Sociedades mixtas establecerán  en sus es-
tatutos la obligatoriedad de la emisión de  acciones de tra-
bajo, cuyo  importe total  no podrá ser  inferior al 10 % ni
superior al  20 % del valor total de la serie emitida. Estas
acciones se destinarán al personal  permanente de  la socie-
dad, que podrá suscribir hasta un máximo igual al doble  del
salario nominal mensual que perciba, no  pudiendo  suscribir
nuevas acciones sin antes haber integrado las suscritas.  La
pérdida de la condición de personal permanente por cualquier
causa, implicará el automático  rescate  de las acciones que
poseyera, mediante, el reembolso de lo integrado.

   Art. 20.- Cada empresa fijará en sus estatutos un porcen-
taje  no menor al 10 % sobre sus utilidades líquidas y  rea-
lizadas para  ser  acreditado  a sus  asalariados, del  cual
como mínimo el 50 % deberá ser destinado para la adquisición
de acciones de trabajo, hasta el límite establecido sobre el
total del capital accionario destinado a ese fin.

   Art. 21.- El personal de las empresas privadas y el de la
Caja Popular  de Ahorros de la Provincia que pasare a formar
parte de  las  sociedades  mixtas  conservará  todo  derecho
adquirido en  aquellas, rigiendo para el todos los convenios
legalizados, salvo  que  los  beneficios  derivados de ellos
fueran inferiores  a   los  que  acuerden  los  estatutos  o
convenios de las sociedades mixtas a que se incorporen.

   Art. 22.- Quedarán automáticamente  reconocidos los  sin-
dicatos obreros o  agrupaciones de  empleados  que anterior-
mente lo estuvieren por los patrones que se incorporen a las
sociedades mixtas.
   La adquisición  de acciones por parte del personal asala-
riado, no  le hará  perder en ningún momento los  beneficios
que  le otorguen las leyes o decretos que rijan las relacio-
nes del trabajo, sean estos  nacionales o  provinciales,  de
fondo o reglamentarios.
   Este derecho deberá ser ratificado  en  cada  uno  de los
estatutos de las empresas mixtas.

   Art. 23.- Los Directorios  de  las  sociedades  mixtas se
compondrán de  seis  directores, uno de ellos presidente. El
O.F.E.M.P.E. representará  a la administración pública en la
designación de  sus miembros y con sujeción a lo establecido
por el  artículo  7º del Decreto Ley 15349/46 ratificado por
ley Nº 12962.

          DEPARTAMENTO PLANIFICADOR Y CONTROLADOR

   Art. 24.- El Departamento Planificador y Controlador ten-
drá a su cargo la planificación, el contralor y asesoramien-
to que el O.F.E.M.P.E.  disponga, teniendo  superintendencia
sobre los profesionales y técnicos de las sociedades mixtas,
condición que deberá fijarse en los estatutos de  las  refe-
ridas  sociedades.

   Art. 25.- Tomará todas las  disposiciones necesarias para
la coordinación de los distintos departamentos, establecien-
do normas, cuotas de producción o  comercialización  y  toda
otra disposición que considere necesaria a la consecución de
sus fines.

   Art. 26.- Promoverá la capacitación  profesional del per-
sonal que dependa directa o indirectamente del O.F.E.M.P.E.,
estableciendo la enseñanza teórica  que complete sus aptitu-
des y cumpliendo con la ley de aprendizaje industrial. Fija-
rá  primas para las iniciativas que beneficien sus activida-
des.

   Art. 27.- Organizará la  clasificación  individual  y  de
equipos  entre los asalariados dependientes del O.F.E.M.P.E.
o de  las sociedades que constituya, para la distribución de
primas de  producción  y  tratará de constituir los consejos
técnicos por  industrias  y  por secciones para el estudio y
adaptación de las mejoras propuestas.

          DEPARTAMENTO DE INVESTIGACIONES TECNOLÓGICAS

   Art. 28.- El  Departamento  de Investigaciones Tecnológi-
cas, tendrá  a su  cargo las investigaciones técnico-cientí-
ficas que tiendan a la implantación, incremento y aprovecha-
miento de procesos industriales, agrícolas, ganaderos, etc.;
pudiendo requerir  del  personal  técnico  de  las  empresas
mixtas la colaboración que juzgare conveniente.

   Art. 29.- Será costeado  por las sociedades mixtas que se
establezcan, recibiendo  además  una  prima que se fijará en
cada caso  y  de  acuerdo a las condiciones que se estipulen
por la  explotación    de  los  procedimientos,  fórmulas  o
productos que  este  suministrare. Los técnicos que hubieren
intervenido en  estas  investigaciones,  recibirán  parte de
dichas primas  de  acuerdo  a  las  reglamentaciones  que se
dicten o que se convengan.

                  DEPARTAMENTO INDUSTRIAL

   Art. 30.- El Departamento  Industrial  deberá  constituir
empresas mixtas  para  explotar  toda  industria necesaria o
conveniente en la Provincia.

   Art.31.- Podrá hacerse cargo y transformar  en sociedades
mixtas todas  las industrias, talleres, etc., en que actual-
mente la Caja Popular de Ahorros de la Provincia sea asocia-
da o propietaria. Tratará de  formar de inmediato las socie-
dades que  exploten las industrias de la construcción, de la
alimentación, del vestido, pesadas, etc.

   Art.32.- El  Departamento Industrial  propenderá a la in-
dustrialización total de la caña de azúcar.

   Art.33.- Declárase de carácter urgente la constitución de
sociedades mixtas de la construcción, de acuerdo  a los tér-
minos de esta ley, a cuyo fin dentro de los 90 días de cons-
tituido el O.F.E.M.P.E., este tomará  las medidas necesarias
para su realización.
 
  Art.34.- Las sociedades mixtas de la construcción tendrán
por objeto la ejecución de cualquier obra pública o privada,
debiendo intervenir en toda licitación del Estado Provincial
o sus reparticiones autárquicas.

   Art.35.- Las sociedades mixtas  de la construcción podrán
organizarse o  subdividirse por especialidades, establecién-
dose  en sus estatutos  los procedimientos, normas, prima de
producción, de dirección o convenio por  obras, o por grupos
de obras o cualquier otro procedimiento que se considere ne-
cesario para obtener el mayor rendimiento al menor costo.

                   DEPARTAMENTO COMERCIAL

   Art.36.- El Departamento Comercial creará sociedades mix-
tas de almacenes que pongan a disposición de los asalariados
de todos los  departamentos, de las sociedades  constituidas
por los mismos, del personal del Estado  y sus reparticiones
autárquicas, de los  municipios y de entidades privadas, to-
dos los artículos necesarios para la vida.

   Art.37.- La Sociedad Mixta Almacenes Generales establece-
rá sucursales, agencias, etc., en  toda la Provincia, prefi-
riendo para ello efectuar  contratos con  comerciantes mino-
ristas establecidos, tendiendo a abaratar el costo de la vi-
da. Organizará sistemas contables que permitan controlar in-
dividualmente el resultado económico de cada sucursal.

   Art.38.- El Departamento Comercial, por sí, efectuará to-
das las operaciones tendientes a la adquisición y colocación
de los productos, máquinas, herramientas, etc. que necesiten
o procuzcan  los otros  departamentos  y las  sociedades que
constituyan.
 
  Art.39.- Declárase de carácter urgente la constitución de
sociedades mixtas para la explotación del servicio de trans-
porte automotor  de pasajeros, de acuerdo a los  términos de
esta ley, a  cuyo  fin dentro de los noventa días de consti-
tuido el O.F.E.M.P.E.,este tomará las medidas necesarias pa-
ra su realización.
 
          DEPARTAMENTO AGRÍCOLA-GANADERO-COLONIZADOR

   Art.40.- El  Departamento  Agrícola-ganadero colonizador,
tratará de constituir sociedades mixtas de explotación agrí-
cola y/o  ganadera, procurando organizar  grandes estableci-
mientos en los que se  apliquen en  su explotación, los ele-
mentos adecuados de trabajo y  la técnica en su dirección, a
fin de tener los mayores rendimientos, estableciendo los se-
guros agrícola-ganaderos, etc. Tratará de  concentrar la po-
blación en pueblos  o villas con todos  los adelantos moder-
nos.

   Art.41.- Formará sociedades mixtas con los agricultores o
ganaderos que  quieran organizarse  dentro de  los conceptos
del  artículo anterior, entregándoles acciones por  el valor
de las tierras que  posean, así  como de todos los elementos
de trabajo, más una  prima en acciones de  goce equivalentes
al 50 % del  capital reconocido, mientras sigan directamente
actuando como agricultores  o ganaderos  dentro de la socie-
dad.

   Art.42.- Las comunidades existentes en la Provincia serán
expropiadas, a cuyo fin se las  declara de utilidad pública,
formándose en cada una  de ellas sociedades mixtas agrícolas
y/o ganaderas, en las que se le asignará  a cada comunero un
capital equivalente a las  acciones y derechos que posea más
el valor de  los demás  bienes que tuviere, reconociéndosele
el derecho de permanecer como agricultor  en la sociedad, en
cuyo caso se le otorgará una prima igual al 50 % del capital
reconocido en acciones de goce.

   Art.43.- Autorízase al Poder Ejecutivo a transferir al O.
F.E.M.P.E., por el valor asignado al pago de la contribución
directa, las tierras de propiedad fiscal aptas, a fin de que
este  organice  sociedades  mixtas  agrícolas-ganaderas, con
obreros de la especialidad,a quienes se les acordarán primas
en  acciones  de  goce, equivalentes al salario de dos años,
además de las que correspondan por aplicación de los artícu-
los 19 y 20.

   Art.44.- El Departamento Inmobiliario realizará todas las
operaciones  de  préstamos, hipotecas,  etc., que  considere
convenientes, y especialmente de todas las empresas del O.F.
E.M.P.E.

   Art.45.- El Departamento inmobiliario financiará la cons-
trucción de barrios, pueblos o casas-parques coletivas, para
empleados y obreros cuyos ingresos mensuales, o de la socie-
dad conyugal en su caso, no excedan de seiscientos pesos mo-
neda nacional mensuales. Establecerá  sociedades mixtas para
construcción,  ampliación, administración y  conservación de
casas-parques colectivas; las que emitirán acciones de uso y
goce, estableciendo en las mismas y en los estatutos las si-
guientes condiciones:
   a) Cada accionista sólo podrá ser usufructuario de un de-
partamento, deberá  justificar su buena  conducta, habitarlo
con su familia, debiendo  estar esta legalmente constituida,
no podrá constituir derechos reales, ni  arrendarla sin pre-
via autorización expresa del Departamento Inmobiliario;
   b) Cada accionista será  usuario exclusivo de su departa-
mento y gozará el uso de los bienes  afectados al uso común,
entendiéndose por ellos todos aquellos que por su naturaleza
y/o destino son  necesarios a la seguridad, existencia, con-
servación, salubridad, higiene y policía  de edificio, a más
de  todos los que  están afectados a  permitir a cada uno de
los accionistas, el uso y goce de su departamento;
   c) El Departamento  Inmobiliario quedará  como único pro-
pietario de la  extensión de tierra  afectada a la sociedad,
siendo su aporte el de uso y de goce;
   d) El Departamento Inmobiliario se hará  cargo de los in-
tereses  del capital  a invertir en la compra de la tierra y
de la  construcción  del  edificio,  costo de los seguros de
incendio y del seguro de vida destinado a cubrir la integra-
ción  de las  acciones  de uso y de goce de cada accionista,
siendo este su aporte de capital;
   e) La falta de pago de cuatro  mensualidades consecutivas
de integración de acciones producirá de pleno derecho la ca-
ducidad de los plazos y la nulidad de la acción, y el Depar-
tamento Inmobiliario deberá proceder sin  más trámite al de-
salojo del  ocupante, requiriendo  mandato judicial si fuese
necesario. Esta actuación  será ordenada ante la simple pre-
sentación de la  constancia de falta de pago expedida por la
sociedad. Las cuotas periódicas vencidas, pagadas o debidas,
serán  consideradas  como pagadas o  debidas integramente en
concepto de  alquiler, pero  el accionista  tendrá derecho a
exigir  la devolución de  las amortizaciones extraordinarias
que hubiese efectuado;
   f)El valor de cada acción será igual al precio proporcio-
nal de la construcción del edificio y sus accesorios que co-
rrespondan al  departamento, de  acuerdo al  precio unitario
promedio por superficie cubierta;
   g) El Departamento  Inmobiliario podrá  ampliar el edifi-
cio, siempre  que esas ampliaciones  hayan sido previstas en
los  estudios técnicos de la  construcción, emitiendo la so-
ciedad nuevas series  de acciones con iguales derechos a las
series ya  emitidas, ingresando  automáticamente  a la misma
los nuevos accionistas;
   h) El Directorio de la Sociedad Mixta  tendrá la adminis-
tración del edificio, nombrará y  removerá el personal, dic-
tará los reglamentos y ejercerá todos los actos necesarios a
la administración, conservación, reparación  y mantenimiento
del edificio, y  los gastos  correspondientes serán abonados
mensualmente, en parte  proporcional al  valor de sus accio-
nes, -salvo los que correspondan al departamento destinado a
su uso que correrán por su exlusiva  cuenta-, por los accio-
nistas;
   i) La venta de estas acciones estarán condicionadas a las
cláusulas precedentemente establecidas  y serán transcriptas
en las mismas.

   Art.46.- Al cumplimiento  de los  fines  expresados en el
artículo anterior  queda el 7 % de la colocación de la lote-
ría de la Provincia de Tucumán.

   Art.47.- Tendrá a su cargo:
   a) Acordar préstamos para hogar propio o para la adquisi-
ción de casas construidas por el organismo dentro de las si-
guientes  condiciones: a  empleados, jubilados, pensionados,
funcionarios, sean  provinciales, municipales  o nacionales;
legisladores provinciales o nacionales, representantes de la
Provincia; empleados y  obreros del comercio  y de la indus-
tria; hasta  sesenta veces sus haberes, no  pudiendo exceder
de cincuenta mil pesos moneda nacional, con garantía hipote-
caria en primer término;
   b) Los préstamos  de edificación  se acordarán en el caso
del inciso anterior, cuando el interesado tenga una antigüe-
dad en su empleo no menor de tres años, término que se redu-
cirá a dos cuando el solicitante aporte el quince por ciento
del préstamo o contribuya  con terreno de su propiedad, cuyo
valor fuera equivalente a dicho porcentaje;
   c) Acordar iguales préstamos a  profesionales, comercian-
tes  y pequeños  industriales, cuya antigüedad  mínima en la
actividad que ejercieren fuera de quince  años y aporten con
el 15 % del  préstamo. La antigüedad  podrá reducirse a tres
años si aportasen  el 30 % del  préstamo o contribuyesen con
terreno de  su propiedad, cuyo valor fuera equivalente a di-
cho porcentaje;
   d) Conceder préstamos especiales en  primera hipoteca so-
bre inmuebles urbanos  o rurales, acordando hasta un 60 % de
la valuación fiscal, y en las condiciones que se reglamenta-
ren;
   e) Toda obra  o acción  financiera  que tenga  por objeto
propender  al  bienestar de  una ciudad, pueblo o  núcleo de
vecinos  como  así también de beneficio general para los em-
pleados del organismo;
   f) La adquisición de inmuebles  destinados a la construc-
ción de viviendas;
   g) Estudiar todo lo relacionado con el problema de la vi-
vienda en el territorio de la Provincia.

   art.48.- En ningún caso  se acordará más  de uno de estos
préstamos a las personas mencionadas y la amplitud del mismo
podrá hacerse dentro del derecho y límite máximo que corres-
ponda, teniendo en cuenta el  saldo a la fecha de la amplia-
ción y por una  sola vez, debiendo  destinarse ese producido
integramente, a obras consistentes en mejoras o ampliaciones
del inmueble.

   Art.49.- A los  empleados, funcionarios, jubilados y pen-
sionados de la administración pública  provincial, municipal
y entidades autárquicas les serán deducidos mensualmente por
los  habilitantes  respectivos, los  importes de  las cuotas
conforme a las planillas  que pasare el departamento y serán
depositadas directamente en la Tesorería del organismo, den-
trode los 10 días  del pago de  haberes, bajo apercibimiento
de responder personalmente el habilitado.

   Art.50.- El  adquiriente tiene  la obligación  de habitar
con su familia la vivienda, no  podrá enajenarla, constituir
sobre la  misma derechos  reales no arrendarla, total o par-
cialmente,  sin autorización  expresa  del  departamento. La
falta de cumplimiento  de estas obligaciones será  causal de
rescisión  con los  efectos del artículo 51 y  la pérdida de
los beneficios acordados por el artículo 45 en su caso.

   Art.51.- La falta de pago de cuatro  mensualidades produ-
cirá de pleno derecho la caducidad de los plazos y el depar-
tamento deberá  iniciar la ejecución de la  hipoteca, siendo
responsables el o los  funcionarios  que omitieran  hacerlo.
Podrá sin más trámite proceder al desalojo del ocupante, re-
quiriendo mandato  judicial si eso fuera  necesario. Esa ac-
tuación  será  ordenada  ante la  simple presentación  de la
constancia de falta de pago expedida por la institución.
   Para los casos de remate, el martillero deberá ser el que
designe el departamento.

   Art.52.- En  caso de  rescisión, por  cualquier causa, no
habrá lugar a devolución de  cuotas ordinarias  de amortiza-
ción, pero el comprador podrá pedir  que se le devuelvan las
amortizaciones  extraordinarias  que hubiere  efectuado. Las
cuotas  periódicas vencidas, pagadas o impagas se considera-
rán  como  pagadas o debidas íntegramente  por  concepto  de
alquiler.

   Art.53.- Las casas construidas y adjudicadas de acuerdo a
esta ley son inembargables  por todo acreedor quirografario,
quedando comprendidas entre los bienes  del artículo 338 del
Código de Procedimientos Civiles y Comerciales.

   Art.54.- Quedan  comprendidas  en el régimen  de esta ley
las casas construidas en virtud de la ley del 12 de Junio de
1908.

   Art.55.- Los intereses en préstamos de  viviendas deberán
acreditar su buena conducta, y en caso de tener familia, es-
ta deberá estar legalmente  constituida de acuerdo a las le-
yes vigentes.

   Art.56.- El  Departamento  abrirá un  registro permanente
para los interesados, debiéndose tramitar por cada solicitud
un  expediente  administrativo con  todas las  referencias y
exigencias  que establece  la presente ley  y su reglamenta-
ción.

   Art.57.- Los  préstamos  de hogar propio se acordarán por
una sola vez a cada persona o sociedad conyugal.

   Art.58.- Conjuntamente con el préstamo hipotecario el ad-
judicatario deberá contratar un suguro  destinado a cancelar
dicho préstamo  de acuerdo  a las condiciones, tarifas y ta-
blas que estableciere el organismo. Es obligatorio el seguro
de incendio.

   Art.59.- Los herederos  de los prestatarios de hogar pro-
pio -sin  seguro  hipotecario- podrán  solicitar la transfe-
rencia  de  los saldos adeudados por el causante, a un nuevo
plazo  de  veinte  años, en  las  condiciones  de  interés y
amortización  del  préstamo primitivo. Al  saldo del capital
podrán  adicionarse las  mensualidades  en mora, impuestos y
gastos de escrituración, siempre  que  en conjunto esta suma
no exceda del 50 % del importe amortizado por el titular del
préstamo.
   Para  estos trámites  es condición  indispensable que los
totales a transformarse sean  inferiores a la valuación fis-
cal.

   Art.60.- Los  créditos  hipotecarios  se  acordarán a 10,
15, 20, 25 y 30 años de plazo y  serán reembolsados mediante
semestralidades pagaderas por mensualidades.

             DEPARTAMENTO BANCARIO Y ASEGURADOR

   Art.61.- El Departamento Bancario y  Asegurador efectuará
operaciones  de seguro, siendo  obligación  de las  empresas
mixtas contratarlos con él.

   Art.62.- Atenderá los servicios de interés y amortización
de los títulos  del Empréstito  Interno de  Conversión de la
Provincia en circulación, pudiendo  hacer amortizaciones ex-
traordinarias cuando lo creyere conveniente.

   Art.63.- Los títulos del Empréstito Interno de Conversión
se redimirán por  compra o licitación, cuando se coticen por
bajo de la par y por sorteo cuando su cotización sea igual o
sobre la par.

   Art.64.- Los títulos rescatados por el departamento serán
entregados, anualmente, para  su incineración, a la Contadu-
ría General de la Provincia.

   Art.65.- La Provincia de Tucumán garantiza el servicio de
amortización e  intereses de los títulos  en circulación del
empréstito Interno de Conversión.

   Art.66.- Emitirá certificados o billetes de lotería suje-
tos a sorteos periódicos, y a premios que serán establecidos
por el Directorio.

   Art.67.- Fomentará en la Provincia el ahorro y demás for-
mas de previsión de carácter económico social.

   Art.68.- Acordará  préstamos a los  empleados, jubilados,
pensionados, nacionales, provinciales, municipales, de enti-
dades autárquicas, de la industria y del comercio, funciona-
rios y legisladores provinciales  en ejercicio, como antici-
po, hasta dos meses de sus  haberes con garantías suficiente
a juicio del Departamento.

   Art.69.- Podrá adquirir títulos de la deuda pública de la
Nación o de la Provincia, cotizables en la Bolsa de Comercio
de la Capital  Federal, y cédulas hipotecarias  del Banco de
la Provincia de Tucumán.

                  DISPOSICIONES GENERALES

   Art.70.- Los  jueces  de primera  instancia, de  Paz y de
Cuartel decretarán embargos preventivos y/o inhibiciones ge-
nerales de los bienes del deudor a pedido del O.F.E.M.P.E. y
bajo la responsabilidad del mismo ante  la sola presentación
de todo documento  protestado, o con los saldos  que arrojen
sus libros visados por el contador del organismo.

   Art.71.- El O.F.E.M.P.E. estará  exento de  todo impuesto
provincial.
   Exímese igualmente del pago de sellado en las actuaciones
administrativas y judiciales, anotaciones de embargos, inhi-
biciones, reinscripción de hipotecas, etc.

   Art.72.- En ningún caso  los fondos  del O.F.E.M.P.E. po-
drán ser invertidos en obras que no produzcan interés, salvo
las que haga específicamente a los fines de esta ley.

   Art.73.- Comuníquese.-

   Dada  en la Sala de Sesiones de la H. Legislatura a siete
dias del mes de Junio de mil novecientos cuarenta y ocho.